1.1.防水工程設(shè)計(jì)問題

    在建筑屋面的工程設(shè)計(jì)中，通常會(huì)有以下多項(xiàng)問題存在，例如：在屋面預(yù)設(shè)排水坡度較小，造成產(chǎn)生不通暢的屋面的排水狀況；在對(duì)屋面工程設(shè)計(jì)之時(shí)，所設(shè)計(jì)的排水口、檐口、伸縮縫所處的位置結(jié)構(gòu)不適合，造成鋼板剛度的降低，致使出現(xiàn)塌腰積水狀況。另外，在工程設(shè)計(jì)當(dāng)中，溫度保持、隔離汽、防止?jié)B水、找平層方法等在設(shè)計(jì)上欠缺合理性，也會(huì)致使形成屋面出現(xiàn)滲漏的狀況。

1.2在構(gòu)造細(xì)微部份時(shí)處置不合理
未能處理好卷材發(fā)置于女兒墻泛水處的收頭部分，一類是未能設(shè)建防水性凹槽在無壓頂?shù)呐畠簤ι希硪活愂俏茨茉O(shè)建壓條在有壓頂?shù)呐畠簤ι?；未能處理好屋面與女兒墻之間相交匯的陰角部分的位置的施工，形成防水層出現(xiàn)裂開；水落口、延長出屋面的管道等未設(shè)建加附層及四周的密封性未能嚴(yán)密或出現(xiàn)裂開，防水層與水落口密封性未能嚴(yán)密或出現(xiàn)裂開，尤其是在冬季及初春時(shí)期，積雪在屋面消融時(shí)形成的被雪水冰凍住落水管、水斗、水口時(shí)，或在大暴雨天氣里落水管未能適時(shí)的排水，密封性不夠嚴(yán)密及裂開形成的積水滲漏到屋面的狀況；在立面墻與高低跨內(nèi)設(shè)建的排水大溝與立交匯位置部分。未預(yù)先設(shè)建造變形縫或未能建好泛水收頭部分，雨水將會(huì)順著立墻墻面部分流到底層屋面里形成滲漏；貼鋪卷材走向、次序、以及卷材接搭幅寬較小，通常造成卷材屋面產(chǎn)生滲漏的重要成因，是未能夠嚴(yán)合密封接縫。

1.3施工過程中技術(shù)問題
    現(xiàn)今已經(jīng)顯得非常落伍的施工技術(shù)仍然在使用，這也是出現(xiàn)建筑物產(chǎn)生滲漏的的一個(gè)技術(shù)因素。首先，在建筑屋面實(shí)行的施工流程中，普遍存在著使用專業(yè)化水準(zhǔn)較低的施工人員來做建設(shè)的狀況，真正完全掌控屋面防水技術(shù)的專業(yè)化施工人員較少，這就造成使施工整體技術(shù)水準(zhǔn)得不到提升，使房屋的建筑質(zhì)量難以獲得保障。其次，在現(xiàn)場的建筑專業(yè)素質(zhì)及文化層級(jí)都較低參建施工人員，也決定了在施工過程中難以對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行保障，也會(huì)同樣會(huì)導(dǎo)致屋面防水工程難以對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行保障。
    1.4在實(shí)際的運(yùn)用流程中的問題

    現(xiàn)今我國的建筑行業(yè)長期都是注重建設(shè)而不注重管理，并成為了較多建筑物在建筑過程中通行的慣例，在建筑物完成竣工之后簡直就不再安排人員來對(duì)建筑物實(shí)行定時(shí)的檢測和保修，倘若建筑物在實(shí)際交付使用過程中，發(fā)生狀況也未能適時(shí)的給予處置，這就會(huì)令建筑物的出現(xiàn)的裂縫愈加擴(kuò)大，甚至?xí)斐闪宋菝鏉B漏的狀況。因此我們務(wù)必需要對(duì)建筑物的進(jìn)行加強(qiáng)后期管控力度。