水電工程沒做好必定后患無窮,這八點你家都做對了嗎?
點擊數(shù):發(fā)表時間:2017-04-01 19:00:18【小中大】
水電工程沒做好必定后患無窮,這八點你家都做對了嗎?
來源:互聯(lián)網(wǎng)
裝修過的人都知道,家裝中,防水工程一般會占到整個裝修費用的20%左右,可以說,裝修中最重要的就是防水。
防水處理不當(dāng)可能會帶來巨大的經(jīng)濟(jì)損失,居室中涉及到防水的基本上就是衛(wèi)生間、廚房以及陽臺,掌握了防水制作的要點,再也不用擔(dān)心各種滲水了。
對于初次裝修的業(yè)主來說,大部分都是小白狀態(tài),所以,下面裝修快車網(wǎng)的小編就以問答的形式,給大家科普一下家裝中水電工程的注意事項。
①、哪些裝修區(qū)域要重點防水?
裝修主要防水部位有衛(wèi)浴間的地面和墻面、廚房、陽臺及地下室的地面和墻面。如果是一樓房屋,則所有的地面、墻面都應(yīng)進(jìn)行防水防潮處理。此外,墻內(nèi)水管凹槽也要做防水。如裝修時改動了原來的排水和污水管道或地漏位置,一定要在周邊加強(qiáng)防水措施。
這其中,最容易被疏忽的防水區(qū)域是陽臺。外露陽臺由于暴露在外部環(huán)境中,必須要做防水,避免雨雪等環(huán)境水滲到樓下。即使是非外露陽臺,由于大部分用戶都會把陽臺當(dāng)作洗晾衣物的場所,所以通常也要做防水。此外,管道、地漏等穿越樓板時,其孔洞周邊的防水層也要認(rèn)真施工。
②、衛(wèi)浴間防水為什么要做到1.8米高?
這主要考慮到衛(wèi)浴間防水的安全性和整體防水效果。一般花灑或噴頭安裝在1.8米高左右。如果防水做得低了,長期噴淋造成水浸透墻體,容易使墻體霉變、墻面裝飾層脫落,喪失防水效果。非淋浴墻原則上做到1.5米就可以了,但為了強(qiáng)化防水作用,也可以統(tǒng)一做到1.8米,成本增加不多。對于衛(wèi)浴間改造的輕體墻和自建輕體墻,建議防水高度做到頂部。同理,廚房洗菜、洗廚具也會有不同程度的水溢出,因此廚房地面及墻體上翻0.3米做防水,在安裝洗菜盆的墻體上翻1.5米設(shè)置防水層最佳。
首先:衛(wèi)生間雖說是特點最明顯的濕區(qū),但是,衛(wèi)生間卻是很不容易漏水的。第一道防水層基本上都是瓷磚加勾縫劑。這層防水效果其實就非常好了。一般找平層也會打很厚。如果做了防水,畢竟到底層的水有限,其實就很不易滲漏了。除非:1.你們排水管質(zhì)量不好,容易老化破裂,這個是漏水的一大問題,2.防水層被破壞,即使很少的水通過瓷磚縫隙滲透到底部,底層處于長期潮濕狀態(tài)。也會慢慢滲水到樓下。
出現(xiàn)問題堵漏王加防水劑的防水方式效果非常有限,長期浸水就會出現(xiàn)滲水等現(xiàn)象。因為堵漏王是堵漏用的,并不是防水用的。純水泥體系的東西,抗?jié)B壓力有限。防水劑市面上的基本上都是硅烷基憎水材料,如果產(chǎn)生震動引起開裂的縫隙或者化學(xué)腐蝕,這層就沒有效果了。
基本上現(xiàn)在衛(wèi)生間防水都做的是水泥基聚合物的防水,也就是你說的柔性防水灰漿一類的。粉劑有水泥成分,耐腐蝕老化性能比較。乳液為聚合物,有柔韌性和粘結(jié)力。這類防水能抵抗衛(wèi)生間的長期浸水和滲水,又能耐腐蝕耐老化。
③、是不是只要做了閉水試驗,就說明防水肯定沒問題了?
閉水試驗只能檢測防水層有沒有孔隙,不能驗證防水層厚度和耐久年限,并且閉水試驗的時間長短不同,也對驗證防水層的抗壓和抗?jié)B性都有不同的影響!
有些房子不需要做防水也能通過閉水試驗,但是隨著建筑物的沉降及混凝土的“龜縮”,地面及墻面出現(xiàn)裂紋,會不可避免的出現(xiàn)滲水及返潮!
防水只做地面就行了,墻面做不做沒有關(guān)系
很多人認(rèn)為只有地面會接觸到明水,必須做防水,而墻面不經(jīng)常接觸明水,一般都只做30CM或是不做,其實這種觀點并不正確。
一方面現(xiàn)在的墻體都不是混凝土澆鑄而成,都是采用空心磚或加氣磚砌成的,材料本身吸水率就比較高;
另一面衛(wèi)生間淋浴使用時,經(jīng)常會有水花飛濺,水氣容易滲入墻體,時間一長容易使隔壁墻體返潮和霉變,更厲害的還能引起墻面裝飾層涂料或面磚剝落等問題。
因此一般非淋浴墻一般要做到1.5M,而淋浴墻至少要做到1.8M防水才能有保障!
④、家裝防水的費用怎么算?
新房裝修,必然要進(jìn)行水電改造,多少會破壞原開發(fā)商做的防水層。所以,新房裝修必須做防水。作為家庭裝修過程中的一個重要環(huán)節(jié),使用好的防水材料,請熟練的工人施工,市場價格在60-100元/平米左右,約占裝修費用的1%左右。
計算家里裝修中的防水面積方法是:衛(wèi)浴間防水面積(平方米)=[(衛(wèi)浴間地面周長-門的寬度)×1.8米(高)+(地面面積)],廚房防水面積(平方米)=[(廚房地面周長-門的寬度)×0.3米(高)+(地面面積)]。
一般防水涂料刷得是越厚越好,但防水只要做到國家驗收規(guī)范的1.5mm厚也就可以了。
⑤、目前家庭裝修常見防水材料及它們的特點?
1.防水涂料(有水性和油性兩種)
防水涂料是一種常溫下呈半流態(tài)液體狀物質(zhì),固化后形成一定厚度具有防水功能的涂層,使表面與水隔絕,起到防水、防潮作用。
防水涂料具有冷施工、復(fù)雜形狀易于施工,涂層連續(xù)無接縫,一旦滲漏易于查找和維修等特點,目前已成為室內(nèi)防水的主選材料,占據(jù)家用防水材料90%以上的份額。
水性的主要包括丙烯酸酯防水涂料,產(chǎn)品成膜具有橡膠彈性,具有良好的延伸性和耐高低溫性及優(yōu)異的耐候性,使用壽命長,可以潮濕面上施工,對人體和環(huán)境無害。唯一缺點是零度下無法施工,涂層厚度不易掌握等。
油性的主要為聚氨酯防水涂料,分為單組份和雙組份兩種,產(chǎn)品成膜具有良好的延性和優(yōu)良的拉伸性能,耐高低溫性能好,易于厚涂,但產(chǎn)品以苯、二甲苯做溶劑,對環(huán)境和施工人員健康有影響,因此主要用在人防及地下室等大面積非外露防水工程中。
2.防水劑
屬于無機(jī)剛性材料,本身不防水,必須與水泥、沙子等材料混合,通過調(diào)整配合比例,改變孔隙特征,增加材料界面間的密實性,最終形成具有一定抗?jié)B能力的防水混凝土或防水砂漿。
因產(chǎn)品無延展性,容易開裂的特性,因此一般用于地下室的混凝土澆注中,起到結(jié)構(gòu)防水抗?jié)B的作用,家庭裝修一般較為少用。
在國內(nèi)西南或東北部分區(qū)域中因價格較為便宜,還有一定的市場,但隨行業(yè)的規(guī)范和消費意識的逐漸成熟,市場份額在逐年萎縮。
3.聚乙烯丙綸
防水卷材的一種,材料本身具有較高的抗拉強(qiáng)度和耐老化性能,可以在潮濕基面施工,但因材料需要搭接施工,細(xì)部處理不方便,并且材料的熱收縮和后期收縮應(yīng)力較大,容易產(chǎn)生翹邊,皺折,密封不嚴(yán)等缺陷。
因此一般用于大面積的地下室防潮工程。雖然材料本身造價較低,但防水工程中容易產(chǎn)生各種漏水隱患,因此在國內(nèi)防水材料中屬于限制使用材料,目前國內(nèi)大部分區(qū)域已經(jīng)較少使用。
⑥、水性防水涂料一定是環(huán)保的嗎?
不是的。市面上大多數(shù)的防水涂料屬于水溶性材料。有些商家混淆概念,宣稱水溶性防水涂料就是環(huán)保材料,比油溶性防水涂料更環(huán)保。實際上,這種說法是不準(zhǔn)確的。水溶性還是油溶性防水涂料,只要經(jīng)過國家相關(guān)環(huán)保認(rèn)證,比如中國環(huán)境標(biāo)志認(rèn)證或CTC中國建材產(chǎn)品認(rèn)證等,這些材料就是環(huán)??煽康?,可放心使用。
從綜合各方面信息及超市銷售情況對比分析,目前市場上最受推崇的防水涂料是丙烯酸類防水涂料。
⑦、辨別真假防水涂料最簡單的方法是什么?
防水是隱蔽工程,防水做完后再貼磚,如果選用有毒的偽劣材料,就像在家中埋了“毒氣炸彈”,而且很難重新拆換。目前市面上充斥著很多偽劣產(chǎn)品,在購買時要特別注意辨別。最簡單的辨別方法是:先看包裝,是否符合品牌產(chǎn)品的外包裝要求。如顏色鮮明、字跡清晰,按規(guī)范標(biāo)注產(chǎn)品名稱、凈重、標(biāo)明出產(chǎn)地,合格證等。多數(shù)知名品牌都有自己的防偽標(biāo)識,購買時要注意。
⑧、衛(wèi)生間使用防水石膏板,再刷防水漆做吊頂?shù)目赡苄?
可以使用可耐福高強(qiáng)耐水板,參照歐洲耐水板H1標(biāo)準(zhǔn)制作,吸水率在5%以下,屬于可以在國內(nèi)買到的最好的耐水石膏板了,他們以前使用普通的耐水板的時候也是這么做的,質(zhì)量可以放心。
耐水石膏板吊頂(普通石膏板吊頂無法達(dá)到耐水需求)只要不是在連續(xù)潮濕度超過95%的環(huán)境,是沒有問題的,你不可能一整天都在洗澡吧。
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